Mehmet Akif Mahallesi kentsel dönüşüm

Çekmeköy'ün en kalabalık mahallesi; ilçe merkezine ve M5 metro hattına yakın. İlçenin en yoğun dönüşüm hareketinin yaşandığı mahallelerden. Bakanlığın 284 binayı kapsayan toplu konut programının dört mahallesinden biri; ayrıca İBB hasar projeksiyonunda öne çıkan mahalleler arasında ve Vs30 verisinde görece zayıf zeminli kesimler içeriyor. 1980-2000 dönemi yapı stoğu ağırlıkta.

Mehmet Akif Mahallesi için fizibilite ← Çekmeköy geneli

MEHMET AKIF MAHALLESI · EMSAL

Mehmet Akif Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsel ve uygulama imar planına göre değişir; merkezi konut/ticaret dokusunda görece yüksek olabilir. Kesin değer e-imar + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Mehmet Akif Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Çamlık-Hamidiye-Mehmet Akif-Mimar Sinan toplu konut dönüşüm programı kapsamında.

Mehmet Akif Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇekmeköy Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Mehmet Akif Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Mehmet Akif Mahallesi dönüşümde öncelikli mi?

Evet, mahalle Bakanlığın 284 binalık dönüşüm programının ve İBB'nin en çok hasar beklenen kesimler değerlendirmesinin içinde. Bina bazında riskli yapı tespiti yine de gereklidir.

Mehmet Akif'te emsal ne kadar?

Sabit değer yok; merkezi konumda parsele ve uygulama imar planına göre değişir. Parselinize özel değer için fizibilite gerekir.

Karar için kaç malik gerekir?

Arsa payı salt çoğunluğu (P+1) yeterlidir; eski 2/3 kuralı 2023'te kalkmıştır.

Daha fazlası: Çekmeköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Mehmet Akif Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Mehmet Akif Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Mehmet Akif Mahallesi kısa bilgi

İlçeÇekmeköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite