Gökalp Mahallesi kentsel dönüşüm

Zeytinburnu'nun iç kesiminde yer alan, yoğun konut dokulu mahalle; ilçenin AFAD deprem riski listesinde yer alan mahallelerinden biri. Gökalp, AFAD'ın Zeytinburnu için risk taşıyan mahalleler listesinde sayılmıştır. Mahalle genelinde dönüşüm; tekil/ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden ilerlemektedir. Bu mahalleye özgü tamamlanmış büyük ölçekli bir belediye projesi kamuya açık kaynakta öne çıkmamaktadır.

Gökalp Mahallesi için fizibilite ← Zeytinburnu geneli

GÖKALP MAHALLESI · EMSAL

Gökalp Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Gökalp için sabit emsal değeri yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumu ve Kasım 2021 plan notlarına bağlıdır. Parsel birleştirme ilave inşaat hakkı sağlar. Net değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Gökalp Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

AFAD deprem riski mahalleleri arasında; dönüşüm ağırlıklı tekil/ada bazlı ve plan notları üzerinden ilerliyor.

Gökalp Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Gökalp Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Gökalp deprem riski taşıyor mu?

Evet. Gökalp, AFAD'ın Zeytinburnu için risk taşıyan mahalleler listesinde yer almaktadır. Eski yapı stoğu nedeniyle riskli yapı tespiti ve dönüşüm önceliklidir.

Gökalp'te dönüşüm nasıl yapılıyor?

Çoğunlukla tekil bina veya ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme teşvikleri ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden. Net yapılaşma hakkı parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Zeytinburnu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Gökalp Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Gökalp Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Gökalp Mahallesi kısa bilgi

İlçeZeytinburnu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite