Sümer Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin kuzey-batısında, Veliefendi Hipodromu civarında, D-100 ve Avrasya Tüneli bağlantılarına yakın konumdaki mahalle. Sümer, ilçenin önde gelen dönüşüm alanlarından biridir. Mayıs 2021'de Hilal Apartmanı'nın deprem olmadan kendiliğinden çökmesinin ardından bölgede hasar tespiti yapılmış; 11 Ekim 2021'de yaklaşık 5,12 hektarlık alan İBB Meclisi kararıyla 'Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı' ilan edilmiştir. Mahalle, AFAD'ın yüksek hasar beklentisi öngördüğü mahalleler arasındadır; planlama/uygulama süreci İBB Kentsel Dönüşüm Planlama Şube Müdürlüğü koordinasyonunda yürütülmektedir.

Sümer Mahallesi için fizibilite ← Zeytinburnu geneli

SÜMER MAHALLESI · EMSAL

Sümer Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sümer'de Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı kapsamındaki parsellerde yapılaşma, ilan edilen alan planına göre belirlenir; alan dışındaki parsellerde uygulama imar planı ve Kasım 2021 plan notları geçerlidir. Tek bir emsal değeri yoktur; net değer parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Sümer Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Sümer Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı (~5,12 ha; 11 Ekim 2021 ilanı) — Hilal Apartmanı'nın çökmesinin ardından gündeme gelen, İBB koordinasyonunda yürütülen dönüşüm alanı.

Sümer Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Sümer Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Sümer'de kentsel dönüşüm alanı nasıl ilan edildi?

Mayıs 2021'de Hilal Apartmanı'nın deprem olmadan çökmesinin ardından bölgede hasar tespiti yapılmış ve 11 Ekim 2021'de yaklaşık 5,12 hektarlık alan İBB Meclisi kararıyla Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı ilan edilmiştir.

Sümer'de binam dönüşüm alanı içinde mi, emsalim ne olur?

Parseliniz ilan edilen ~5,12 ha'lık alan içinde ise yapılaşma hakkınız alan planına göre belirlenir; alan dışındaysa uygulama imar planı ve ilçe plan notları geçerlidir. Tek bir emsal yoktur; net değer güncel imar durumu ve fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Zeytinburnu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Sümer Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Sümer Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Sümer Mahallesi kısa bilgi

İlçeZeytinburnu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite