Telsiz Mahallesi kentsel dönüşüm

Zeytinburnu'nun orta kesiminde, yoğun konut ve ticaret dokulu, ilçenin en yoğun dönüşüm çalışması yürütülen mahallelerinden biri. Telsiz, ilçede hem parsel hem ada bazlı dönüşüm çalışmalarının eş zamanlı yürütüldüğü mahallelerden biridir. Belediye'nin Telsiz Dönüşüm Projesi kapsamında 31 eski bina yıkılmış; 7 blokta 281 konut + 97 işyeri (toplam 378 bağımsız bölüm) üretilmiş ve hak sahiplerine teslim tamamlanmıştır. Mahalledeki diğer riskli yapılar için dönüşüm sürmektedir.

Telsiz Mahallesi için fizibilite ← Zeytinburnu geneli

TELSIZ MAHALLESI · EMSAL

Telsiz Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Telsiz için tek emsal değeri yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar planı ve Kasım 2021 plan notlarına göre değişir. Parsel birleştirmeyle ilave inşaat hakkı kademeli artar. Net değer parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Telsiz Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Telsiz Dönüşüm Projesi (281 konut + 97 işyeri, 7 blok, 31 bina yıkımı) — teslim tamamlandı.

Telsiz Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Telsiz Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Telsiz'de dönüşüm tamamlandı mı?

Telsiz Dönüşüm Projesi kapsamındaki etap tamamlanmış ve 281 konut ile 97 işyeri hak sahiplerine teslim edilmiştir. Ancak mahalledeki diğer eski yapı stoğu için dönüşüm devam eden bir süreçtir.

Telsiz'de emsal kaçtır?

Sabit bir mahalle emsali yoktur. Yapılaşma hakkı parselin güncel imar durumuna ve Kasım 2021 plan notlarına bağlıdır; net emsal ve kat karşılığı fizibilite ile hesaplanır.

Daha fazlası: Zeytinburnu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Telsiz Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Telsiz Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Telsiz Mahallesi kısa bilgi

İlçeZeytinburnu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite