Yenidoğan Mahallesi kentsel dönüşüm

Zeytinburnu'nun iç kesiminde yer alan yoğun konut dokulu mahalle. Yenidoğan, ilçenin diğer mahalleleri gibi eski ve yoğun yapı stoğuna sahiptir. AFAD'ın Zeytinburnu için yayımlanan risk taşıyan mahalleler listesinde adı geçmemekle birlikte, ilçe geneli yapı stoğu ve Marmara depremi etki alanı nedeniyle dönüşüm gündemdedir. Dönüşüm büyük ölçüde tekil/ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme teşvikleri ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden ilerlemektedir.

Yenidoğan Mahallesi için fizibilite ← Zeytinburnu geneli

YENIDOĞAN MAHALLESI · EMSAL

Yenidoğan Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yenidoğan için sabit emsal değeri yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumu ve Kasım 2021 plan notlarına bağlıdır. Parsel birleştirme ilave inşaat hakkı sağlar. Net değer parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Yenidoğan Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İlçe geneli eski yapı stoğu kapsamında; dönüşüm tekil/ada bazlı ve plan notları üzerinden ilerliyor.

Yenidoğan Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yenidoğan Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yenidoğan AFAD risk listesinde mi?

AFAD'ın Zeytinburnu için yayımlanan risk taşıyan mahalleler listesinde Yenidoğan adı geçmemektedir. Bununla birlikte ilçe geneli eski ve yoğun yapı stoğu ile Marmara depremi etki alanı nedeniyle riskli yapı tespiti ve dönüşüm önemini korumaktadır; binanız için kesin değerlendirme riskli yapı tespiti ile yapılır.

Yenidoğan'da dönüşüm nasıl yapılıyor?

Çoğunlukla tekil bina veya ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme teşvikleri ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden. Net yapılaşma hakkı parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Zeytinburnu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yenidoğan Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yenidoğan Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Yenidoğan Mahallesi kısa bilgi

İlçeZeytinburnu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite