Maltepe Mahallesi kentsel dönüşüm

Zeytinburnu'nun iç kesiminde, ilçenin yoğun konut mahallelerinden; AFAD deprem riski listesinde yer alan ve yüksek hasar beklentisi öngörülen mahalleler arasında. Maltepe, AFAD değerlendirmesinde Zeytinburnu'nun riskli yapı yoğunluğu yüksek mahalleleri arasında sayılmıştır. Dönüşüm ağırlıklı olarak tekil/ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme teşvikleri ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden ilerlemektedir. Bu mahalleye özgü tamamlanmış büyük ölçekli tekil bir belediye projesi kamuya açık kaynakta öne çıkmamakta; dönüşüm ilçe plan notları çerçevesinde yürümektedir.

Maltepe Mahallesi için fizibilite ← Zeytinburnu geneli

MALTEPE MAHALLESI · EMSAL

Maltepe Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Maltepe için sabit emsal değeri yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumu ve Kasım 2021 plan notlarına bağlıdır. Parsel birleştirme ilave inşaat hakkı sağlar. Net değer parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Maltepe Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

AFAD'ın yüksek hasar beklentisi öngördüğü mahalleler arasında; dönüşüm tekil/ada bazlı ve plan notları üzerinden ilerliyor.

Maltepe Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Maltepe Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Maltepe deprem riski taşıyor mu?

Evet. Maltepe, AFAD'ın Zeytinburnu için risk taşıyan mahalleler listesinde yer almaktadır. Zemin koşulları ve eski yapı stoğu nedeniyle riskli yapı tespiti ve dönüşüm önceliklidir.

Maltepe'de dönüşüm nasıl ilerliyor?

Çoğunlukla tekil bina veya ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme teşvikleri ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden. Net yapılaşma hakkı parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Zeytinburnu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Maltepe Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Maltepe Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Maltepe Mahallesi kısa bilgi

İlçeZeytinburnu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite