Yeşiltepe Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin batı/iç kesiminde, Çırpıcı-Veliefendi dönüşüm hattına komşu, yoğun konut dokulu mahalle; AFAD deprem riski listesinde yer alır. Yeşiltepe, AFAD'ın Zeytinburnu için risk taşıyan mahalleler listesinde sayılmış ve ilçenin dönüşümün merkezindeki mahalleleri arasında anılmaktadır. Dönüşüm tekil/ada bazlı riskli yapı tespiti, parsel birleştirme teşvikleri ve 'Yarısı Bizden' kampanyası üzerinden, ilçe plan notları çerçevesinde ilerlemektedir.

Yeşiltepe Mahallesi için fizibilite ← Zeytinburnu geneli

YEŞILTEPE MAHALLESI · EMSAL

Yeşiltepe Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yeşiltepe için sabit emsal değeri yoktur; yapılaşma hakkı parselin imar durumu ve Kasım 2021 plan notlarına bağlıdır. Parsel birleştirme ilave inşaat hakkı sağlar. Net değer parsel-bazlı fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Yeşiltepe Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

AFAD deprem riski mahalleleri arasında; Çırpıcı-Veliefendi hattına komşu, dönüşüm tekil/ada bazlı ve plan notları üzerinden ilerliyor.

Yeşiltepe Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yeşiltepe Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Yeşiltepe deprem riski taşıyor mu?

Evet. Yeşiltepe, AFAD'ın Zeytinburnu için risk taşıyan mahalleler listesinde yer almaktadır. Eski yapı stoğu nedeniyle riskli yapı tespiti ve dönüşüm önceliklidir.

Yeşiltepe'de emsal kaçtır?

Sabit bir mahalle emsali yoktur. Yapılaşma hakkı parselin güncel imar durumuna ve Kasım 2021 plan notlarına bağlıdır; net emsal ve kat karşılığı fizibilite ile hesaplanır.

Daha fazlası: Zeytinburnu geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Yeşiltepe Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yeşiltepe Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Yeşiltepe Mahallesi kısa bilgi

İlçeZeytinburnu

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite