Ataköy 1. Kısım Mahallesi kentsel dönüşüm

Bakırköy'ün sahil kesiminde, Ataköy site dokusunun ilk etabını oluşturan planlı konut alanı. Ataköy, 1960'lardan itibaren planlı olarak gelişen site dokusuna sahiptir; İBB mahalle bazlı hasar tahminlerinde Ataköy kısımları ilçenin görece daha düşük çok ağır hasar beklentisindedir. Dönüşüm site/blok ölçeğinde, yürürlükteki imar planı ve kat mülkiyeti çerçevesinde değerlendirilir.

Ataköy 1. Kısım Mahallesi için fizibilite ← Bakırköy geneli

ATAKÖY 1. KISIM MAHALLESI · EMSAL

Ataköy 1. Kısım Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Site dokusunda yapılaşma hakkı mevcut plan ve plan notlarıyla tanımlıdır; sabit ilçe değeri yoktur. Kesin hak parsele/adaya özel fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Ataköy 1. Kısım Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Planlı Ataköy site dokusu (ilk etap)

Ataköy 1. Kısım Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBakırköy Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi (1/1000 uygulama imar planları + İBB 1/5000 nazım imar planları; yapıyo belediye imar sisteminden parsel sorgusuyla emsal çeker)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ataköy 1. Kısım Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ataköy 1. Kısım'da dönüşüm nasıl yürür?

Ataköy planlı site dokusudur; dönüşüm blok/ada ölçeğinde, kat mülkiyeti ve yürürlükteki imar planı çerçevesinde değerlendirilir. Riskli yapıda karar arsa payının salt çoğunluğu (P+1) ile alınır.

Ataköy 1. Kısım merkez 7 mahalle kapsamında mı?

Hayır. Parsel bazlı dönüşüme açılan 7 merkez mahalle arasında Ataköy yer almaz; Ataköy'de dönüşüm mevcut imar planı çerçevesinde yürütülür.

Ataköy 1. Kısım'da emsal kaç?

Sabit bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı mevcut plan ve plan notlarıyla tanımlıdır. Kesin değer parsele/adaya özel fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Bakırköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ataköy 1. Kısım Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ataköy 1. Kısım Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Ataköy 1. Kısım Mahallesi kısa bilgi

İlçeBakırköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite