Basınköy Mahallesi kentsel dönüşüm

Bakırköy'ün batı/sahil kesiminde, Florya yönünde; sahil yolu ve Marmara kıyısına yakın yerleşim. Basınköy Rezerv Yapı Alanı (712 ada 7 parsel ve çevresi) için 14 Ekim 2025'te 6306 kapsamında 1/5000 NİP ve 1/1000 UİP değişikliği onaylanmıştır; mahalle ilçenin öne çıkan rezerv yapı alanı uygulamalarından birini barındırır. Bölge merkez 7 mahalle parsel bazlı kapsamının dışındadır.

Basınköy Mahallesi için fizibilite ← Bakırköy geneli

BASINKÖY MAHALLESI · EMSAL

Basınköy Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya ve yürürlükteki imar planı + plan notlarına göre değişir; rezerv yapı alanı uygulamasında haklar plan değişikliğiyle tanımlanır. Kesin değer parsele özel fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Basınköy Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Basınköy Rezerv Yapı Alanı (712 ada 7 parsel, Ekim 2025 onaylı)

Basınköy Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBakırköy Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi (1/1000 uygulama imar planları + İBB 1/5000 nazım imar planları; yapıyo belediye imar sisteminden parsel sorgusuyla emsal çeker)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Basınköy Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Basınköy'de rezerv yapı alanı ne anlama geliyor?

Rezerv yapı alanı, 6306 kapsamında dönüşüm için ayrılan alandır. Basınköy'de 712 ada 7 parsel ve çevresine ilişkin 1/5000 ve 1/1000 plan değişiklikleri 14 Ekim 2025'te Bakanlıkça onaylanmıştır.

Basınköy parsel bazlı dönüşüm kapsamında mı?

Basınköy, Temmuz 2024'te parsel bazlı dönüşüme açılan 7 merkez mahalle arasında değildir; ancak rezerv yapı alanı uygulaması kapsamında dönüşüm yürütülmektedir.

Basınköy'de emsal kaç?

Sabit bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı yürürlükteki imar planı, plan değişiklikleri ve plan notlarına bağlıdır. Kesin değer parsele özel fizibilite ile belirlenir.

Daha fazlası: Bakırköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Basınköy Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Basınköy Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Basınköy Mahallesi kısa bilgi

İlçeBakırköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite