Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi kentsel dönüşüm

Bakırköy sahil kesiminde, Ataköy planlı site dokusunun etaplarını kapsayan konut alanı. Ataköy planlı site dokusunun parçasıdır; İBB mahalle bazlı hasar tahminlerinde görece daha düşük çok ağır hasar beklentisindedir. Dönüşüm site/blok ölçeğinde, yürürlükteki imar planı ve kat mülkiyeti çerçevesinde değerlendirilir.

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi için fizibilite ← Bakırköy geneli

ATAKÖY 3-4-11. KISIM MAHALLESI · EMSAL

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Site dokusunda yapılaşma hakkı mevcut plan ve plan notlarıyla tanımlıdır; sabit ilçe değeri yoktur. Kesin hak fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Planlı Ataköy site dokusu

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBakırköy Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi (1/1000 uygulama imar planları + İBB 1/5000 nazım imar planları; yapıyo belediye imar sisteminden parsel sorgusuyla emsal çeker)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ataköy 3-4-11. Kısım'da dönüşüm kararı için çoğunluk ne?

Riskli yapıda dönüşüm kararı arsa payının salt çoğunluğu (P+1) ile alınır; eski 2/3 kuralı 2023'te 7471 sayılı Kanun ile kaldırılmıştır.

Ataköy 3-4-11. Kısım merkez 7 mahalle kapsamında mı?

Hayır; parsel bazlı dönüşüme açılan 7 merkez mahalle arasında Ataköy yer almaz. Dönüşüm mevcut imar planı çerçevesinde yürür.

Ataköy 3-4-11. Kısım'da emsal kaç?

Sabit bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı mevcut plan ve plan notlarıyla tanımlıdır. Kesin değer parsele/adaya özel fizibilite ile çıkar.

Daha fazlası: Bakırköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Ataköy 3-4-11. Kısım Mahallesi kısa bilgi

İlçeBakırköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite