Sakızağacı Mahallesi kentsel dönüşüm

Bakırköy merkez bölgede, çarşı ve metro/Marmaray erişimine yakın yoğun konut alanı. Parsel bazlı dönüşüme açılan 7 merkez mahalleden biri. Yoğun ve görece eski yapı stoku nedeniyle ilçenin öncelikli dönüşüm çekirdeğinde yer alır; birleştirme şartı olmadan dönüşüm mümkündür.

Sakızağacı Mahallesi için fizibilite ← Bakırköy geneli

SAKIZAĞACI MAHALLESI · EMSAL

Sakızağacı Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele/adaya göre değişir; 1/1000 uygulama imar planı ve plan notları belirleyicidir. Kesin değer parsele özel fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Sakızağacı Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Merkez dönüşüm önceliği

Sakızağacı Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalBakırköy Belediyesi imar/kentsel dönüşüm sistemi (1/1000 uygulama imar planları + İBB 1/5000 nazım imar planları; yapıyo belediye imar sisteminden parsel sorgusuyla emsal çeker)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Sakızağacı Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Sakızağacı'nda dönüşüm için kaç malik onayı gerekir?

Riskli yapıda dönüşüm kararı arsa payının salt çoğunluğu (P+1) ile alınır. 2/3 kuralı 7471 sayılı Kanun (2023) ile kaldırılmıştır.

Sakızağacı parsel bazlı dönüşüme dahil mi?

Evet, Temmuz 2024 İBB onayıyla parsel bazlı dönüşüme açılan 7 merkez mahalleden biridir.

Sakızağacı'nda emsalimi nasıl öğrenirim?

Tek doğru yol parsele özel fizibilitedir; yapıyo güncel emsali belediye imar sisteminden çeker.

Daha fazlası: Bakırköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Sakızağacı Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Sakızağacı Mahallesi için ücretsiz fizibilite

Sakızağacı Mahallesi kısa bilgi

İlçeBakırköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite