Altayçeşme kentsel dönüşüm

Maltepe merkez, E-5 (D-100) ile sahil arasında kalan yoğun yerleşik merkez mahalle. Çoğunlukla 1980-2000 arası apartman dokusu; tekil parsel/bina bazlı riskli yapı dönüşümleri (6306) ağırlıkta, ilan edilmiş büyük bir alan bazlı proje yoktur.

Altayçeşme için fizibilite ← Maltepe geneli

ALTAYÇEŞME · EMSAL

Altayçeşme’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yapılaşma koşulları Maltepe merkez/E-5 güneyi uygulama imar planına ve parsel büyüklüğüne göre değişir; kesin emsal/KAKS güncel imar durumu ve parsele özel fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Altayçeşme için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Maltepe merkezine ve sahile yürüme mesafesindeki konumu nedeniyle bina bazlı yenileme talebi yüksek bir mahalle.

Altayçeşme’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalMaltepe Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Altayçeşme kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Altayçeşme'de dönüşüm bina bazlı mı?

Evet, mahalle büyük ölçüde yerleşik apartman dokusundan oluştuğu için dönüşüm tipik olarak tekil bina/parsel bazlı riskli yapı (6306) süreçleriyle ilerler. Karar arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile alınır.

Altayçeşme'de emsalim ne olur?

Tek bir sabit değer yoktur; ilgili uygulama imar planı ve parsel büyüklüğü belirleyicidir. Net değer için güncel imar durumu belgesi ve parsele özel fizibilite gerekir.

Daha fazlası: Maltepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Altayçeşme’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Altayçeşme için ücretsiz fizibilite

Altayçeşme kısa bilgi

İlçeMaltepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite