Fındıklı kentsel dönüşüm

Maltepe merkeze yakın, E-5 çevresinde yer alan yerleşik konut mahallesi. Yerleşik orta yoğunluklu dokuda dönüşüm ağırlıkla bina/parsel bazlı riskli yapı (6306) süreçleriyle yürür; ilan edilmiş büyük bir alan bazlı proje yoktur.

Fındıklı için fizibilite ← Maltepe geneli

FINDIKLI · EMSAL

Fındıklı’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yapılaşma koşulları ilgili uygulama imar planına ve parsele göre değişir; kesin emsal/KAKS güncel imar durumu ve parsele özel fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Fındıklı için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Maltepe merkeze yakınlığı ve ulaşım erişimiyle öne çıkan konut ağırlıklı bir mahalle.

Fındıklı’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalMaltepe Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Fındıklı kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Fındıklı'da dönüşüm için komşularımın tamamı gerekli mi?

Hayır. Riskli yapıda dönüşüm kararı tüm maliklerin değil, arsa payı bakımından salt çoğunluğun (P+1) onayı ile alınır.

Fındıklı'da emsalim ne olur?

Tek bir sabit değer yoktur; uygulama imar planı ve parsel büyüklüğü belirleyicidir. Net değer için güncel imar durumu ve fizibilite gerekir.

Daha fazlası: Maltepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Fındıklı’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Fındıklı için ücretsiz fizibilite

Fındıklı kısa bilgi

İlçeMaltepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite