Büyükbakkalköy kentsel dönüşüm

İlçenin kuzeyinde, Sancaktepe/Sultanbeyli yönüne uzanan, kısmen düşük yoğunluklu ve yeşil alanlara komşu mahalle. Ağırlıkla bina/parsel bazlı dönüşüm ve yeni yapılaşma görülür; ilan edilmiş büyük alan bazlı bir dönüşüm projesi yoktur.

Büyükbakkalköy için fizibilite ← Maltepe geneli

BÜYÜKBAKKALKÖY · EMSAL

Büyükbakkalköy’de emsal ve dönüşüm hakkı

Mahallenin bir bölümünde daha eski tarihli plan altyapısı bulunduğundan parsellerde plan notu/değişiklik kontrolü önemlidir; emsal/KAKS parsele özeldir ve güncel imar durumu ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Büyükbakkalköy için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İlçenin kuzeyinde, kentsel yoğunluğun göreceli olarak düştüğü, yeşil alanlara komşu bir geçiş mahallesi.

Büyükbakkalköy’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalMaltepe Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Büyükbakkalköy kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Büyükbakkalköy'de dönüşüm nasıl ilerler?

Dönüşüm tipik olarak bina/parsel bazlı riskli yapı (6306) süreçleriyle yürür. Karar, arsa payı bakımından salt çoğunluk (P+1) ile alınır.

Büyükbakkalköy'de emsalim ne olur?

İlçe geneli için tek bir emsal yoktur; parselin tabi olduğu uygulama imar planı ve varsa plan değişiklikleri belirleyicidir. Kesin değer güncel imar durumu ve fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Maltepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Büyükbakkalköy’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Büyükbakkalköy için ücretsiz fizibilite

Büyükbakkalköy kısa bilgi

İlçeMaltepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite