Cevizli kentsel dönüşüm

İlçenin doğusunda, Kartal sınırına yakın; E-5 çevresinde konut ve ticaretin iç içe geçtiği yerleşik mahalle. Yerleşik apartman dokusunda bina bazlı riskli yapı dönüşümleri sürer; ilan edilmiş büyük bir alan bazlı proje yoktur.

Cevizli için fizibilite ← Maltepe geneli

CEVIZLI · EMSAL

Cevizli’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yapılaşma koşulları ilgili uygulama imar planına ve parsele göre değişir; kesin emsal/KAKS güncel imar durumu ve parsele özel fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Cevizli için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

E-5 ve Kartal aksına yakınlığıyla ulaşım ve ticaret erişimi güçlü bir mahalle.

Cevizli’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalMaltepe Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Cevizli kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Cevizli'de dönüşüm için 2/3 çoğunluk mu gerekiyor?

Hayır. 2/3 şartı 2023'te kaldırılmıştır; riskli yapıda dönüşüm kararı arsa payı bakımından salt çoğunluk (P+1) ile alınır.

Cevizli'de emsal sabit mi?

Hayır; parsel ve uygulama imar planı belirler. Net değer için güncel imar durumu ve parsele özel fizibilite gerekir.

Daha fazlası: Maltepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Cevizli’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Cevizli için ücretsiz fizibilite

Cevizli kısa bilgi

İlçeMaltepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite