Çınar kentsel dönüşüm

İlçenin batısında, sahile yakın konumda; İdealtepe ve Küçükyalı yönüne komşu yerleşik mahalle. Sahil aksına yakın yerleşik dokuda dönüşüm ağırlıkla bina/parsel bazlı riskli yapı (6306) süreçleriyle yürür.

Çınar için fizibilite ← Maltepe geneli

ÇINAR · EMSAL

Çınar’de emsal ve dönüşüm hakkı

Kıyıya yakınlık ve plan notları yapılaşmayı etkiler; emsal/KAKS parsele ve uygulama imar planına göre değişir, kesin değer fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Çınar için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Sahil ve ulaşım hatlarına yakın, konut ağırlıklı bir mahalle.

Çınar’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalMaltepe Belediyesi imar sistemi’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Çınar kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Çınar'da dönüşüm bina bazlı mı yürür?

Evet, mahalle yerleşik apartman dokusundan oluştuğu için dönüşüm tipik olarak tekil bina/parsel bazlı riskli yapı (6306) süreçleriyle ilerler. Karar salt çoğunluk (P+1) ile alınır.

Çınar'da emsalim ne olur?

Tek bir sabit değer yoktur; uygulama imar planı ve parsel büyüklüğü belirleyicidir. Net değer için güncel imar durumu belgesi ve fizibilite gerekir.

Daha fazlası: Maltepe geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Çınar’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Çınar için ücretsiz fizibilite

Çınar kısa bilgi

İlçeMaltepe

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite