İslambey Mahallesi kentsel dönüşüm

İlçenin en eski ve en yoğun yerleşik merkez mahallelerinden. Arnavutköy'ün tarihi çekirdeğinin parçası; sık dokulu, eski ve düşük katlı yapı stoğuyla 6306 bina yenilemesinin en yoğun görüldüğü mahallelerden. İBB riskli yapı plan notu kapsamında.

İslambey Mahallesi için fizibilite ← Arnavutköy geneli

İSLAMBEY MAHALLESI · EMSAL

İslambey Mahallesi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sık ve dar parsel dokusu nedeniyle emsal/kat değeri parsele göre çok değişir; merkez planlarında 2-5 kat eğilimi var, kesin değer fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. İslambey Mahallesi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

İslambey Mahallesi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

İslambey Mahallesi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Çok küçük parselde dönüşüm mantıklı mı?

Küçük parsellerde komşu parsellerle birleşme (tevhit) verimi artırabilir; fizibilite ile değerlendirilmeli.

Karar için ne kadar çoğunluk gerekir?

Arsa payı salt çoğunluğu (P+1) yeterlidir; eski 2/3 kuralı 2023'te kaldırıldı.

Daha fazlası: Arnavutköy geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Arnavutköy’nin diğer mahalleleri

Arnavutköy’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Adnan Menderes Anadolu Arnavutköy Merkez Atatürk Baklalı Balaban Boğazköy İstiklal Bolluca Mahallesi Boyalık Mahallesi Çilingir Mahallesi Deliklikaya Mahallesi Dursunköy Mahallesi Durusu Mahallesi Fatih Mahallesi Hacımaşlı Mahallesi Hadımköy Mahallesi Haraççı Mahallesi Hastane Mahallesi Hicret Mahallesi İmrahor Mahallesi Karaburun Mahallesi Karlıbayır Mahallesi Mareşal Fevzi Çakmak Mahallesi Mavigöl Mahallesi Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Mustafa Kemal Paşa Mahallesi Nenehatun Mahallesi Ömerli Mahallesi Sazlıbosna Mahallesi Taşoluk Mahallesi Tayakadın Mahallesi Terkos Mahallesi Yassıören Mahallesi Yavuz Selim Mahallesi Yeniköy Mahallesi Yeşilbayır Mahallesi Yunus Emre Mahallesi

Kaynaklar ve referanslar

İslambey Mahallesi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

İslambey Mahallesi için ücretsiz fizibilite

İslambey Mahallesi kısa bilgi

İlçeArnavutköy

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite