Reşitpaşa kentsel dönüşüm

İlçenin güneyi; İstinye-Maslak arası yamaçlar, Reşitpaşa maden ocakları bölgesi çevresi. Nüfusça ilçenin kalabalık mahallelerinden biri (TÜİK 2023 verisiyle yaklaşık 17.600 kişi). Uzun yıllar süren mülkiyet/tapu sorunları, 19 Şubat 2024'te İBB Meclisi'nin 10 mahalleyi kapsayan oybirliğiyle aldığı kararla çözülen bölgelerden biridir; tapulara 5 yıl satış şerhi konularak yerinde dönüşümün önü açıldı. Bölge ayrıca eski maden ocakları ve zemin koşullarıyla anılır; dönüşümde zemin etüdü kritik önemdedir.

Reşitpaşa için fizibilite ← Sarıyer geneli

REŞITPAŞA · EMSAL

Reşitpaşa’de emsal ve dönüşüm hakkı

Reşitpaşa'da yapılaşma hakkı parselin Boğaziçi etkilenme/geri görünüm bölgesinde olup olmamasına ve zemin koşullarına göre değişir; ilçe-geneli tek emsal yoktur. Maden ocakları geçmişi nedeniyle zemin etüdü ve riskli zemin değerlendirmesi belirleyici olabilir. Kesin değer fizibilite ve imar durumu ile çıkar.

Emsal parsele özeldir. Reşitpaşa için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Şubat 2024 İBB tapu çözümü kapsamındaki 10 mahalleden biri

Reşitpaşa’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Reşitpaşa kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Reşitpaşa'da tapu sorunu çözüldü mü?

19 Şubat 2024'te İBB Meclisi'nin oybirliğiyle aldığı kararla Reşitpaşa, yıllardır süren mülkiyet sorunu çözülen 10 Sarıyer mahallesinden biri oldu. Tapulara 5 yıl satış yasağı şerhi konuldu ve bu, deprem riskine karşı yerinde dönüşümün önünü açtı.

Reşitpaşa'da maden ocakları dönüşümü etkiler mi?

Bölge geçmişte maden ocaklarıyla anıldığı için zemin koşulları parselden parsele değişebilir. Dönüşümde mutlaka zemin etüdü yapılmalı; yapılaşma hakkı ve temel-zemin gereksinimleri ada/parsel bazında değerlendirilmelidir.

Daha fazlası: Sarıyer geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Reşitpaşa’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Reşitpaşa için ücretsiz fizibilite

Reşitpaşa kısa bilgi

İlçeSarıyer

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite