yapıyo
Ücretsiz fizibilite
Eyüpsultan Merkez, Eyüpsultan · maliğe ₺0 komisyon

Eyüpsultan Merkez kentsel dönüşüm

İlçenin tarihi çekirdeği; Eyüp Sultan Camii ve Haliç kıyısı çevresinde, ilçe merkezini oluşturur. Eyüp tarihi ve kentsel sit alanı (yaklaşık 109 hektar) içinde kalan dokuda dönüşüm, koruma kuralları ve koruma kurulu izniyle ilerler; belediyenin açıkladığı 12 mahalleyi kapsayan dönüşüm planında merkez de yer alır.

Eyüpsultan Merkez için fizibilite ← Eyüpsultan geneli
EYÜPSULTAN MERKEZ · EMSAL

Eyüpsultan Merkez’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sit alanı ve koruma statüsü nedeniyle emsal serbest değil; her parsel kurul kararı ve koruma amaçlı imar planına bağlıdır, fizibilite şart.

Emsal parsele özeldir. Eyüpsultan Merkez için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

Eyüp Sultan Camii ve türbesi; İstanbul'un tarihi yarımada çeperinde önemli bir inanç turizmi merkezi.

Eyüpsultan Merkez’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Eyüpsultan Merkez kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Merkez'de dönüşüm için emsal ne kadar?
Sit alanı olduğu için tek bir emsal yoktur; koruma amaçlı plan ve kurul kararları parsel bazında belirler. Net değer fizibilite ile çıkar.
Dönüşüm kararı kaç oyla alınır?
6306 sayılı Kanun'da arsa payı salt çoğunluğu (yüzde 50'yi geçen, yani P+1) yeterlidir; eski 2/3 şartı 2023'te kaldırılmıştır.

Daha fazlası: Eyüpsultan geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Eyüpsultan’nin diğer mahalleleri

Eyüpsultan’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Merkez (Eyüp Merkez) Nişancı Defterdar Düğmeciler İslambey Sakarya Alibeyköy Nişanca Rami Cuma Rami Yeni Topçular Silahtarağa Esentepe Karadolap Yeşilpınar Akşemsettin Çırçır Güzeltepe Emniyettepe 5. Levent Göktürk Merkez Mimar Sinan Mithatpaşa Akpınar Ağaçlı Çiftalan İhsaniye Işıklar Odayeri Pirinççi
Kaynaklar ve referanslar

Eyüpsultan Merkez’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Eyüpsultan Merkez için ücretsiz fizibilite
Eyüpsultan Merkez kısa bilgi
İlçeEyüpsultan
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite