Nişanca kentsel dönüşüm

Tarihi yarımada çeperinde, Eyüp merkezinin hemen güneyinde sırtlara yaslanan eski yerleşim. Eyüp tarihi ve kentsel sit alanı sınırları içinde yer alır; dönüşüm büyük ölçüde koruma amaçlı imar planı ve kurul iznine tabidir.

Nişanca için fizibilite ← Eyüpsultan geneli

NIŞANCA · EMSAL

Nişanca’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sit statüsü nedeniyle emsal parsele ve kurul kararına göre değişir; standart bir kat artışı varsayılamaz, fizibilite gerekir.

Emsal parsele özeldir. Nişanca için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Osmanlı dönemi mezarlık ve külliye dokusuna komşu tarihi mahalle.

Nişanca’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Nişanca kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Nişanca'da yeni bina yapılabilir mi?

Sit alanı kurallarına ve kurul onayına bağlı olarak mümkündür; yükseklik ve emsal koruma planıyla sınırlanır.

Daha fazlası: Eyüpsultan geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Eyüpsultan’nin diğer mahalleleri

Eyüpsultan’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

https://eyupsultan.gov.tr/ilcemizintarihi

Nişanca’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Nişanca için ücretsiz fizibilite

Nişanca kısa bilgi

İlçeEyüpsultan

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite