yapıyo
Ücretsiz fizibilite
Düğmeciler, Eyüpsultan · maliğe ₺0 komisyon

Düğmeciler kentsel dönüşüm

Eyüp merkezinin kuzeyi/iç kesimi; Düğmeciler Caddesi ilçe tarihi yerleşiminin referans aksıdır. Mahallenin bir kısmı Eyüp koruma alanı içinde kalır; iç kesimlerde tekil riskli yapı yenilemeleri görülür.

Düğmeciler için fizibilite ← Eyüpsultan geneli
DÜĞMECILER · EMSAL

Düğmeciler’de emsal ve dönüşüm hakkı

Koruma alanı içinde kalan kısımlarda plan kısıtları sıkıdır; dışında kalan parsellerde meri plan + 6306 plan notu çerçevesi geçerli. Sabit emsal yok; imar durumu ile.

Emsal parsele özeldir. Düğmeciler için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.
DİKKAT ÇEKEN

Eyüp koruma alanının kuzey sınır kuşağı; geleneksel-yoğun doku geçişi.

Düğmeciler’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.
Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.
Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.
Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Düğmeciler kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Düğmeciler'in tamamı koruma alanı mı?
Hayır. Mahallenin bir bölümü Eyüp tarihsel/kentsel sit alanına girer, diğer bölümleri girmeyebilir. Hangi parselin hangi statüde olduğu imar durum belgesinden görülür ve süreci doğrudan etkiler.
Burada salt çoğunlukla dönüşüm olur mu?
6306 kapsamındaki riskli yapılarda dönüşüm kararı arsa payı salt çoğunluğu ile alınır. Koruma alanındaki parsellerde ayrıca kurul onayları gerektiğinden süreç biraz daha uzun olabilir.

Daha fazlası: Eyüpsultan geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Düğmeciler’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Düğmeciler için ücretsiz fizibilite
Düğmeciler kısa bilgi
İlçeEyüpsultan
Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)
Malik komisyonu₺0
WhatsApp Ücretsiz fizibilite