Defterdar kentsel dönüşüm

Eyüp merkezinin güneyi, Haliç kıyısına yakın; tarihi Defterdar (yünlü) sanayi mirasının olduğu kesim. Hem sit alanı hassasiyeti hem Haliç kıyısı sanayi-sonrası dönüşüm bağlamı taşır. Eski sanayi yapılarının kültür/kamusal kullanıma dönüşmesi geçmişi vardır.

Defterdar için fizibilite ← Eyüpsultan geneli

DEFTERDAR · EMSAL

Defterdar’de emsal ve dönüşüm hakkı

Koruma planı ve kıyı/sanayi-dönüşüm hükümleri parsel bazında değişir; sabit emsal verilemez. İmar durumu ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Defterdar için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Defterdar Yünlü Fabrikası ve Haliç kıyısı sanayi mirası; kıyı geri kazanımı.

Defterdar’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Defterdar kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Defterdar'da Haliç kıyısında yapılaşma serbest mi?

Kıyı kesimi kıyı mevzuatı, sit ve koruma planı kısıtlarıyla çevrilidir; serbest yapılaşma söz konusu değildir. Parsel bazında imar durumu ve ilgili kurul yaklaşımı belirleyicidir.

Emsal ne kadar?

Tek değer verilemez. Tarihi doku ve kıyı yakınlığı nedeniyle hak parsele göre değişir; kesin değer için güncel imar durum belgesi ve fizibilite gerekir.

Daha fazlası: Eyüpsultan geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

https://eyupsultan.gov.tr/ilcemizintarihi

Defterdar’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Defterdar için ücretsiz fizibilite

Defterdar kısa bilgi

İlçeEyüpsultan

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite