Alibeyköy kentsel dönüşüm

Alibey Deresi vadisinde, ilçenin en kalabalık ve en hareketli dönüşüm bölgelerinden; metro/aktarma ve ana akslarla bağlantılı. İlçenin başlıca dönüşüm odaklarından. Alibeyköy'de yaklaşık 4,87 hektarlık bir alan, Bakanlık onayıyla (Nisan 2022) 6306 kapsamında 'rezerv yapı alanı' ilan edildi; bölgede dönüşüm irtibat ofisi açıldı ve hak sahibi süreçleri yürütüldü.

Alibeyköy için fizibilite ← Eyüpsultan geneli

ALIBEYKÖY · EMSAL

Alibeyköy’de emsal ve dönüşüm hakkı

Yoğun kentsel doku; yapılaşma hakkı rezerv alan/ada bazlı planlara ve meri imar planına göre değişir. Sabit emsal verilemez; parsel imar durumu ve proje kapsamı belirleyicidir.

Emsal parsele özeldir. Alibeyköy için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Alibeyköy ~4,87 ha rezerv yapı alanı (Bakanlık onayı Nisan 2022); Alibeyköy Kentsel Dönüşüm İrtibat Ofisi.

Alibeyköy’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Hızlı fizibiliteAdres/parsel ile saniyede.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Alibeyköy kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Alibeyköy'de rezerv yapı alanı ne anlama geliyor?

Rezerv yapı alanı, 6306 sayılı Kanun çerçevesinde dönüşüm uygulamaları için ayrılan alandır; burada yapılaşma hakkı bölgeye özel hazırlanan planlarla belirlenir. Alibeyköy'de yaklaşık 4,87 hektarlık alan Nisan 2022'de bu statüde ilan edilmiştir. Parsel bazlı hak için güncel imar durumu ve fizibilite gerekir.

Alibeyköy'de emsal kaç?

Sabit bir emsal yoktur; yapılaşma hakkı rezerv alan/ada bazlı planlara ve meri imar planına göre değişir. Kesin değer için parselin güncel imar durum belgesi ve fizibilite şarttır.

Daha fazlası: Eyüpsultan geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Alibeyköy’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Alibeyköy için ücretsiz fizibilite

Alibeyköy kısa bilgi

İlçeEyüpsultan

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite