Akalan kentsel dönüşüm

Çatalca'nın kuzeyinde, orman ve tarım arazileriyle çevrili kırsal karakterli bir mahalle. Köy dokusundan dönüşen, düşük katlı ve seyrek yerleşimli bir mahalle; yapı stoku ağırlıklı müstakil. Kentsel dönüşüm baskısı düşük, gündem riskli tekil yapı bazında.

Akalan için fizibilite ← Çatalca geneli

AKALAN · EMSAL

Akalan’de emsal ve dönüşüm hakkı

Mahalle geneli için sabit emsal yoktur; büyük bölümü tarım/orman karakterli olduğundan yapılaşma parsel ölçeğinde imar durumuna bağlıdır. Net emsal ancak parsel sorgusu + fizibilite ile belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Akalan için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Köy yerleşim dokusunu büyük ölçüde koruyan kırsal mahalle.

Akalan’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇatalca Belediyesi imar sistemi (Netcad KEOS / e-İmar: keos.catalca.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Akalan kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Akalan'da kentsel dönüşüm var mı?

Yoğun bir dönüşüm gündemi yok; süreç riskli yapı tespiti üzerinden tekil binalarda işler. 6306 kapsamında karar, arsa payı salt çoğunluk (yarıdan fazla) ile alınır.

Akalan'da emsal kaç?

Mahalle geneline tek bir emsal verilemez; parselin imar planı ve havza/tarım statüsüne göre değişir, fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Çatalca geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Çatalca’nin diğer mahalleleri

Çatalca’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Ferhatpaşa Kaleiçi Atatürk Fatih İzzettin Aydınlar Bahşayiş Başak Belgrat Celepköy Çakıl Çanakça Çiftlikköy Dağyenice Elbasan Gökçeali Gümüşpınar Hallaçlı Hisarbeyli İhsaniye İnceğiz Kabakça Kalfa Karacaköy Merkez Karamandere Kestanelik Kızılcaali Muratbey Merkez Nakkaş Oklalı Ormanlı Ovayenice Örcünlü Örencik Subaşı Yalıköy Yaylacık Yazlık

Akalan’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Akalan için ücretsiz fizibilite

Akalan kısa bilgi

İlçeÇatalca

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite