İzzettin kentsel dönüşüm

Çatalca merkez mahallelerinden; ilçe merkezi yerleşiminin bir parçası (2023 TÜİK ~1.017). Merkez mahalle. Dönüşüm, bina bazında riskli yapı tespitiyle yürür; merkez mahallelerdeki imar planı koşulları geçerlidir.

İzzettin için fizibilite ← Çatalca geneli

İZZETTIN · EMSAL

İzzettin’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal ada-parsel ve imar planına göre değişir; tek değer verilemez. Kesin emsal ada-parsel bazlı imar durumuyla belirlenir.

Emsal parsele özeldir. İzzettin için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Çatalca merkez yerleşimi

İzzettin’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇatalca Belediyesi imar sistemi (Netcad KEOS / e-İmar: keos.catalca.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

İzzettin kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

İzzettin Mahallesi'nde dönüşüm mümkün mü?

Evet. Riskli yapı tespiti sonrası 6306 kapsamında arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile dönüşüm kararı alınabilir. Merkez mahalle olduğundan imar planı koşulları parsel bazında geçerlidir.

İzzettin'de emsal kaç?

Sabit bir mahalle emsali yoktur; değer parselin imar planı fonksiyonuna ve ada-parsele bağlıdır. Net değer imar durumu belgesiyle belirlenir.

Daha fazlası: Çatalca geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

İzzettin’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

İzzettin için ücretsiz fizibilite

İzzettin kısa bilgi

İlçeÇatalca

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite