İnceğiz kentsel dönüşüm

Çatalca'nın güneydoğusunda, Karasu/dere vadisi ve tarihi mağaralarıyla anılan bir mahalle. Tarihi ve doğal dokusuyla öne çıkan köy kökenli yerleşim; düşük katlı yapı stoku. Koruma statüleri nedeniyle yapılaşma sınırlı, toplu dönüşüm gündemi yok.

İnceğiz için fizibilite ← Çatalca geneli

İNCEĞIZ · EMSAL

İnceğiz’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sabit mahalle emsali yoktur; tarihi/doğal koruma ve havza kısıtları yapılaşmayı belirler. Net değer parsel sorgusu + fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. İnceğiz için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İnceğiz Mağaraları ve antik yerleşim izleriyle bilinen kültürel/doğal alan.

İnceğiz’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇatalca Belediyesi imar sistemi (Netcad KEOS / e-İmar: keos.catalca.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

İnceğiz kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

İnceğiz'de inşaat kısıtı var mı?

Evet; tarihi/doğal koruma statüleri ve havza kısıtları nedeniyle yapılaşma parsel bazında ciddi sınırlamalara tabi olabilir.

Daha fazlası: Çatalca geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Çatalca’nin diğer mahalleleri

Çatalca’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Ferhatpaşa Kaleiçi Atatürk Fatih İzzettin Akalan Aydınlar Bahşayiş Başak Belgrat Celepköy Çakıl Çanakça Çiftlikköy Dağyenice Elbasan Gökçeali Gümüşpınar Hallaçlı Hisarbeyli İhsaniye Kabakça Kalfa Karacaköy Merkez Karamandere Kestanelik Kızılcaali Muratbey Merkez Nakkaş Oklalı Ormanlı Ovayenice Örcünlü Örencik Subaşı Yalıköy Yaylacık Yazlık

İnceğiz’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

İnceğiz için ücretsiz fizibilite

İnceğiz kısa bilgi

İlçeÇatalca

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite