Atatürk kentsel dönüşüm

Çatalca merkez mahallelerinden; ilçe merkezi yerleşiminin bir parçası (2023 TÜİK ~1.127). Merkez mahallelerden biri. İBB'nin 2019 zemin/Vs30 çalışmasında ilçenin zemini görece zayıf mahalleleri arasında anılır; bu, bina bazında riskli yapı tespitini önemli kılar.

Atatürk için fizibilite ← Çatalca geneli

ATATÜRK · EMSAL

Atatürk’de emsal ve dönüşüm hakkı

Merkez yerleşim karakterinde olsa da emsal ada-parsel ve imar planına göre değişir; tek değer verilemez. Kesin emsal ada-parsel bazlı imar durumuyla belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Atatürk için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İBB 2019 zemin analizinde görece zayıf zeminli mahalleler arasında

Atatürk’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇatalca Belediyesi imar sistemi (Netcad KEOS / e-İmar: keos.catalca.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Atatürk kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Atatürk Mahallesi'nde zemin riski var mı?

İBB'nin 2019 zemin çalışmasında Atatürk, Çatalca'nın görece zayıf zeminli (Vs30 düşük) mahalleleri arasında anılmaktadır. Bu bölge ölçeğinde bir göstergedir; binanızın gerçek riski ancak riskli yapı tespitiyle belirlenir.

Atatürk Mahallesi'nde dönüşüm için ne gerekir?

Riskli yapı tespiti sonrası, 6306 kapsamında arsa payı salt çoğunluğu (P+1) ile dönüşüm kararı alınabilir. Emsal ve proje detayları parselin imar durumuna göre netleşir.

Daha fazlası: Çatalca geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Atatürk’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Atatürk için ücretsiz fizibilite

Atatürk kısa bilgi

İlçeÇatalca

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite