Fatih kentsel dönüşüm

Çatalca merkez mahallelerinden; ilçe merkezi yerleşiminin bir parçası (2023 TÜİK ~1.257). Merkez mahalle. İBB'nin 2019 zemin çalışmasında görece daha sağlam zeminli alanlar arasında mahallenin bazı kesimleri anılır. Dönüşüm bina bazında riskli yapı tespitine bağlı yürür.

Fatih için fizibilite ← Çatalca geneli

FATIH · EMSAL

Fatih’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal ada-parsel ve imar planına göre değişir; sabit mahalle değeri yoktur. Kesin değer ada-parsel bazlı imar durumuyla belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Fatih için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İBB 2019 zemin analizinde görece sağlam zeminli alanlar arasında (mahallenin bazı kesimleri)

Fatih’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÇatalca Belediyesi imar sistemi (Netcad KEOS / e-İmar: keos.catalca.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Fatih kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Fatih Mahallesi zemini sağlam mı?

İBB'nin 2019 zemin analizinde Fatih'in bazı kesimleri Çatalca'da görece daha sağlam zeminli alanlar arasında anılır. Bu bölge ölçeğinde bir değerlendirmedir; tek tek binaların durumu riskli yapı tespitiyle belirlenir.

Fatih Mahallesi'nde emsal ne kadar?

Fatih'te sabit bir emsal yoktur; değer parselin imar planı fonksiyonuna ve ada-parsele göre değişir. Net emsal belediyenin imar durumu belgesiyle netleşir.

Daha fazlası: Çatalca geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Fatih’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Fatih için ücretsiz fizibilite

Fatih kısa bilgi

İlçeÇatalca

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite