Altınşehir kentsel dönüşüm

İlçenin yoğun konut dokusuna sahip kalabalık mahallelerinden biri (TÜİK 2023 ~28.000 nüfus). Çoğunlukla parsel/ada bazlı 6306 yenilemeleri; eski dönem yapı stoğunun yoğun olduğu alanlarda dönüşüm talebi yüksek.

Altınşehir için fizibilite ← Ümraniye geneli

ALTINŞEHIR · EMSAL

Altınşehir’de emsal ve dönüşüm hakkı

İlçe-geneli emsal yoktur; KAKS parselin imar planı fonksiyonuna göre değişir. Net değer fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Altınşehir için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Yoğun nüfuslu yerleşik konut mahallesi.

Altınşehir’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜmraniye Belediyesi imar sistemi (NetGIS/KEOS — webgis.umraniye.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Altınşehir kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Altınşehir'de binam dönüşüme uygun mu?

Uygunluk, binanızın yaşı, yapı durumu ve riskli yapı tespitine bağlıdır. Parsel-bazlı 6306 yenilemeleri mahallede yaygındır; kesin değerlendirme fizibilite ister.

Kaç kat hakkım olur?

Kat hakkı parselinizin imar durumuna bağlıdır; ilçe-geneli sabit bir değer yoktur. yapıyo imar verisini belediyeden çekerek tahmin üretir.

Daha fazlası: Ümraniye geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Altınşehir’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Altınşehir için ücretsiz fizibilite

Altınşehir kısa bilgi

İlçeÜmraniye

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite