Esenevler kentsel dönüşüm

Ümraniye merkezine yakın, yoğun konut ve ticaret dokulu bir mahalle. Eski yapı stoğunda riskli yapı tespiti ve parsel bazlı yenileme ağırlıkta; merkezî konum dönüşüm talebini artırıyor.

Esenevler için fizibilite ← Ümraniye geneli

ESENEVLER · EMSAL

Esenevler’de emsal ve dönüşüm hakkı

Emsal parsele göre değişir; fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Esenevler için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Esenevler’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜmraniye Belediyesi imar sistemi (NetGIS/KEOS — webgis.umraniye.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Esenevler kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Riskli yapı tespitini kim yapar?

Bakanlıkça lisanslı kuruluşlar yapar; rapor sonrası süreç belediye ve Çevre/Şehircilik Müdürlüğü üzerinden yürür.

Daha fazlası: Ümraniye geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Ümraniye’nin diğer mahalleleri

Ümraniye’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Esenevler’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Esenevler için ücretsiz fizibilite

Esenevler kısa bilgi

İlçeÜmraniye

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite