Armağanevler kentsel dönüşüm

İlçe merkezine yakın, en kalabalık mahallelerden biri (TÜİK 2023 ~37.000 nüfus). Yoğun konut dokusunda parsel-bazlı 6306 yenilemeleri; metro/ulaşım aksına yakınlık dönüşüm ilgisini artırıyor.

Armağanevler için fizibilite ← Ümraniye geneli

ARMAĞANEVLER · EMSAL

Armağanevler’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sabit emsal yoktur; KAKS ada-parsel imar durumuna göre belirlenir. Kesin değer fizibilite ile.

Emsal parsele özeldir. Armağanevler için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İlçenin en kalabalık mahalleleri arasında.

Armağanevler’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜmraniye Belediyesi imar sistemi (NetGIS/KEOS — webgis.umraniye.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Armağanevler kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Armağanevler'de dönüşüm yoğun mu?

Yoğun nüfuslu ve yerleşik bir mahalle olduğu için parsel-bazlı dönüşüm talebi belirgindir. Binanıza özel uygunluk fizibilite ile netleşir.

Emsalim kaç?

Tek bir mahalle emsali yoktur; değer parselinizin güncel imar durumuna bağlıdır.

Daha fazlası: Ümraniye geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Armağanevler’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Armağanevler için ücretsiz fizibilite

Armağanevler kısa bilgi

İlçeÜmraniye

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite