Yukarı Dudullu kentsel dönüşüm

İlçenin doğusunda, Dudullu OSB'nin (İMES/DES) yer aldığı, sanayi ağırlıklı karma bir mahalle. Konut dokusunda bina/ada bazlı yenileme; sanayi alanı (Dudullu OSB) için ayrı planlama ve imar süreçleri yürütülüyor.

Yukarı Dudullu için fizibilite ← Ümraniye geneli

YUKARI DUDULLU · EMSAL

Yukarı Dudullu’de emsal ve dönüşüm hakkı

Sanayi (OSB) ve konut parsellerinde emsal ve fonksiyon farklıdır; değer parsel bazlı imar planından okunmalıdır.

Emsal parsele özeldir. Yukarı Dudullu için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

İstanbul'un en büyük organize sanayi bölgelerinden Dudullu OSB bu mahallededir.

Yukarı Dudullu’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜmraniye Belediyesi imar sistemi (NetGIS/KEOS — webgis.umraniye.bel.tr)’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Yukarı Dudullu kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

OSB içinde konut dönüşümü olur mu?

OSB sınırı sanayi fonksiyonludur; konut dönüşümü OSB dışı parsellerde ve geçerli imar planına bağlı olarak değerlendirilir.

Daha fazlası: Ümraniye geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Ümraniye’nin diğer mahalleleri

Ümraniye’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Yukarı Dudullu’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Yukarı Dudullu için ücretsiz fizibilite

Yukarı Dudullu kısa bilgi

İlçeÜmraniye

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite