Aziz Mahmut Hüdayi kentsel dönüşüm

Üsküdar tarihi merkezinin kalbinde, Aziz Mahmut Hüdayi Külliyesi çevresinde, sahile ve meydanlara yakın, yoğun geleneksel dokulu bir mahalle. 2019 verisiyle nüfusu yaklaşık 8.800. Mahalle, Üsküdar'ın tescilli yapı ve külliye yoğunluğu en yüksek bölgelerinden biri olduğundan dönüşüm büyük ölçüde koruma amaçlı imar planları ve kurul kararları çerçevesinde, bina bazlı yenileme biçiminde ilerleyebilir.

Aziz Mahmut Hüdayi için fizibilite ← Üsküdar geneli

AZIZ MAHMUT HÜDAYI · EMSAL

Aziz Mahmut Hüdayi’de emsal ve dönüşüm hakkı

Tarihi sit ve tescilli yapı yoğunluğu nedeniyle yapılaşma hakkı parsel ve koruma statüsüne göre belirlenir; mahalleye özgü tek bir emsal değeri yoktur. Kesin koşullar koruma amaçlı imar planı ve fizibilite ile netleşir.

Emsal parsele özeldir. Aziz Mahmut Hüdayi için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

Aziz Mahmut Hüdayi’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜsküdar Belediyesi imar sistemi (e-Plan / İmar Sorgulama) — yapıyo otomatik emsal entegrasyonu’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Aziz Mahmut Hüdayi kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Aziz Mahmut Hüdayi'de tescilli bina nasıl dönüşür?

Tescilli yapılar yıkılıp yeniden yapılamaz; restorasyon/güçlendirme gerekir. Tescilli olmayan riskli yapılar için 6306 kapsamında dönüşüm, koruma kurulu kararları gözetilerek mümkündür.

Bu mahallede emsal ne kadar?

Tarihi merkez koşulları nedeniyle ilan edilmiş tek bir emsal yoktur; her parselin durumu ayrı değerlendirilir ve fizibilite ile netleşir.

Daha fazlası: Üsküdar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Kaynaklar ve referanslar

Aziz Mahmut Hüdayi’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Aziz Mahmut Hüdayi için ücretsiz fizibilite

Aziz Mahmut Hüdayi kısa bilgi

İlçeÜsküdar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite