Selimiye kentsel dönüşüm

Üsküdar sahiline ve Harem'e yakın, Selimiye Kışlası çevresinde yer alan tarihi mahalle. Tarihi-askeri yapı ve sahil yakınlığı nedeniyle koruma duyarlı; dönüşüm bina bazlı ve sit/silüet kısıtlarına bağlı yürür.

Selimiye için fizibilite ← Üsküdar geneli

SELIMIYE · EMSAL

Selimiye’de emsal ve dönüşüm hakkı

Tarihi çevre ve sahil yakınlığı nedeniyle yapılaşma kısıtlı olabilir; emsal parsel bazında onaylı plandan belirlenir.

Emsal parsele özeldir. Selimiye için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Selimiye Kışlası (Florence Nightingale) ve tarihi çevre; koruma önceliği yüksek.

Selimiye’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜsküdar Belediyesi imar sistemi (e-Plan / İmar Sorgulama) — yapıyo otomatik emsal entegrasyonu’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Selimiye kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Selimiye'de dönüşüm kısıtlı mı?

Tarihi çevre ve sahil yakınlığı nedeniyle uygulamalar koruma esaslarına tabidir; parsel bazında değerlendirilir.

Daha fazlası: Üsküdar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Üsküdar’nin diğer mahalleleri

Üsküdar’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

https://www.uskudar.bel.tr/tr/main/mahalleler

Selimiye’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Selimiye için ücretsiz fizibilite

Selimiye kısa bilgi

İlçeÜsküdar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite