Kandilli kentsel dönüşüm

Boğaz'ın en dar ve akıntılı noktasında, yamaçlara kurulu tarihi sahil/sırt mahallesi. Boğaziçi öngörünüm ve sit kısıtları altında; dönüşüm koruma odaklı, yeni yapılaşma çok sınırlı. Boğaziçi koruma-revizyon planı kapsamında.

Kandilli için fizibilite ← Üsküdar geneli

KANDILLI · EMSAL

Kandilli’de emsal ve dönüşüm hakkı

Boğaziçi Kanunu ve sit statüsü nedeniyle yoğunluk artışı kısıtlıdır; emsal serbest okunmaz, özel mevzuat ve parsel bazlı fizibilite gerektirir.

Emsal parsele özeldir. Kandilli için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Kandilli Rasathanesi, tarihi yalılar ve korular; silüet ve koruma önceliği yüksek.

Kandilli’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜsküdar Belediyesi imar sistemi (e-Plan / İmar Sorgulama) — yapıyo otomatik emsal entegrasyonu’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Kandilli kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Kandilli'de yapılaşma serbest mi?

Hayır; Boğaziçi öngörünüm/sit kısıtları nedeniyle yapılaşma ve yoğunluk artışı ciddi şekilde sınırlıdır.

Daha fazlası: Üsküdar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Üsküdar’nin diğer mahalleleri

Üsküdar’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

https://www.birgun.net/haber-detay/16-mahallede-300-bin-kisi-donusumden-etkilenecek-130112.html

Kandilli’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Kandilli için ücretsiz fizibilite

Kandilli kısa bilgi

İlçeÜsküdar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite