Ferah kentsel dönüşüm

Büyük Çamlıca ve Çamlıca Camii çevresinde, ilçenin yüksek sırt kesiminde yer alan mahalle. Riskli alan içeren mahalle; Kirazlıtepe ile birlikte 'Çamlıca Camii Çevresi Kentsel Dönüşüm Projesi' kapsamında 180.550 m² alan 8 Ocak 2018 Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edildi. Bulgurlu eksenli 1/5000 plan çalışmasına da kısmen dahil.

Ferah için fizibilite ← Üsküdar geneli

FERAH · EMSAL

Ferah’de emsal ve dönüşüm hakkı

Riskli alan ve Çamlıca silüeti nedeniyle yapılaşma özel plan kararlarına bağlıdır; emsal sabit değildir, parsel/ada bazında onaylı projeden okunur.

Emsal parsele özeldir. Ferah için binanızın kesin değeri ücretsiz fizibilite ile belirlenir.

DİKKAT ÇEKEN

Büyük Çamlıca Camii ve tepe çevresi; manzara ve silüet koruması belirleyici.

Ferah’de süreç ve neden yapıyo?

6306 kapsamında, tespitten teslime tarafsız koordinasyon. 8 aşamanın tamamı →

Otomatik emsalÜsküdar Belediyesi imar sistemi (e-Plan / İmar Sorgulama) — yapıyo otomatik emsal entegrasyonu’nden çekilir.

Maliğe ₺0 komisyonGelir müteahhitten gelir.

Salt çoğunluk (P+1)Arsa payı çoğunluğu, baskı yok.

Denetimli + kayıtlıBağımsız denetçi + audit log.

Ferah kentsel dönüşüm — sık sorulanlar

Ferah Mahallesi riskli alan mı?

Kirazlıtepe ile birlikte Çamlıca Camii çevresindeki 180.550 m²'lik alan 2018'de Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edildi.

Daha fazlası: Üsküdar geneli · tüm SSS. Bilgiler platform önerisidir; hukuki/mali kesinlik için uzman onayı gerekir.

Üsküdar’nin diğer mahalleleri

Üsküdar’de başka bir mahallenin kentsel dönüşüm rehberine geçin.

Kaynaklar ve referanslar

Ferah’deki binanız ne kazandırır?

Ücretsiz ön fizibilitenizi saniyede çıkarın. Kayıt yok, baskı yok — maliğe ₺0 komisyon.

Ferah için ücretsiz fizibilite

Ferah kısa bilgi

İlçeÜsküdar

Karar eşiğiSalt çoğunluk (P+1)

Malik komisyonu₺0

WhatsApp Ücretsiz fizibilite